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Imóveis 2026 — Guias e Calculadoras

Tudo sobre aluguel, financiamento, ITBI, IPTU, compra e venda de imóveis em 2026. Índices atualizados, calculadoras gratuitas e seus direitos explicados.

5.1%
IPCA 12m
6.2%
IGP-M 12m
10,5% a.a.
Financiamento (mín.)
3%
ITBI (maioria)
4% a.a.
MCMV (mín.)

Tabela de Reajuste de Aluguel 2026

IPCA acumulado 12 meses: 5.10%  |  IGP-M: 6.20%

Aluguel AtualNovo (IPCA)Aumento IPCANovo (IGP-M)Aumento IGP-M
R$ 1.000,00R$ 1.051,00+ R$ 51,00R$ 1.062,00+ R$ 62,00
R$ 1.500,00R$ 1.576,50+ R$ 76,50R$ 1.593,00+ R$ 93,00
R$ 2.000,00R$ 2.102,00+ R$ 102,00R$ 2.124,00+ R$ 124,00
R$ 2.500,00R$ 2.627,50+ R$ 127,50R$ 2.655,00+ R$ 155,00
R$ 3.000,00R$ 3.153,00+ R$ 153,00R$ 3.186,00+ R$ 186,00
R$ 4.000,00R$ 4.204,00+ R$ 204,00R$ 4.248,00+ R$ 248,00
R$ 5.000,00R$ 5.255,00+ R$ 255,00R$ 5.310,00+ R$ 310,00

Reajuste calculado com IPCA de 5.10% e IGP-M de 6.20% (12 meses até dez/2025).

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Financiamento Imobiliário

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Compra e Venda

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ITBI e Impostos

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Investimento Imobiliário

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Simulação de Financiamento por Valor

R$ 100 milR$ 200 milR$ 300 milR$ 400 milR$ 500 milR$ 700 milR$ 1 milhão

ITBI por Cidade

ITBI São Paulo (3%)ITBI Rio de Janeiro (3%)ITBI Belo Horizonte (3%)ITBI Curitiba (2,7%)ITBI Porto Alegre (3%)

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